任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2019年房?jī)r(jià)*消息 2019買房新政策 2019年買房*時(shí)間

無論什么時(shí)候都有人在購買房子，購買房子也是一件非常重要的事情，所以很多人在購買房子的時(shí)候都是會(huì)去了解一些買房方面的事情，現(xiàn)在很多城市針對(duì)于買房都有不少的一些政策，下面就和小編一起來了解一下任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2019年房?jī)r(jià)*消息，2019買房新政策以及2019年買房*時(shí)間。（推薦閱讀：未來5年房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)）

一、任志強(qiáng)預(yù)測(cè)2019年房?jī)r(jià)*消息

1、從政策角度看，房?jī)r(jià)真下調(diào)的時(shí)候就是政策開始放松的時(shí)候。過去10幾年，何調(diào)控政策都是有效的，所以只要樓市還在調(diào)控，信貸調(diào)控還在繼續(xù)，房?jī)r(jià)就沒有真的大跌。從目前的情況看，從去年到現(xiàn)在政府大大小小的調(diào)控政策N多條，調(diào)控目的就是為了讓市場(chǎng)平穩(wěn)健康的發(fā)展。

2、房地產(chǎn)是中國重要的行業(yè)，如果房地產(chǎn)價(jià)格下調(diào)，上下游幾十個(gè)行業(yè)，包括鋼材、裝修、陶瓷、甚至空調(diào)都會(huì)哀鴻遍野。你看看2016年全國房地產(chǎn)成交額超過10萬億，房企銷售也水漲船高，標(biāo)桿房企如果銷售額依然明顯上漲的情況下，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)跌。

3、這些年，每逢房?jī)r(jià)下跌，就能看到類似的新聞。老業(yè)主打出橫幅要求樓盤“補(bǔ)差價(jià)”或“退房”。訴求未被滿足，不少房主就會(huì)變身“房鬧”，將售樓處鬧得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的北京副通州就出現(xiàn)過多次售樓處被砸事件。

二、2019買房新政策

1、2019年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，領(lǐng)先了全國一年左右的時(shí)間。2019買房早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè)，而2019年深圳出讓的*塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。

2、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房*客們。我們都知道限售*主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來說持有時(shí)間越長風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高。

3、2019年房地產(chǎn)調(diào)控開局意義重大，不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào)，還表明了國家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心，很多人期待的調(diào)控并未松綁，而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。

三、2019年買房*時(shí)間

1、在房貸利率較低時(shí)

就目前情況來看，雖然房貸利率已經(jīng)停止上升了，但對(duì)于購房者們而言，仍然算是很高的，這對(duì)于購房者來說，當(dāng)然不是好事。不過，如果你可以享受低按揭利率，那么你可以考慮買一套房子了，因?yàn)榈桶唇依士梢宰屇闵俑栋唇依ⅲ档湍阗I房子的成本。

2、重大假節(jié)日

相信細(xì)心的購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，每逢節(jié)假日，各大企業(yè)往往都會(huì)推出各種促銷活動(dòng)，而開發(fā)商也是不例外的。因此，如果你想買房子，你可以選擇在重大假節(jié)日買，比如可以選擇在“6．18”，“雙11”，“雙12”這樣的節(jié)假日里買房，相信你能得到非常優(yōu)惠的折扣。

3、享受內(nèi)部?jī)r(jià)格

有買房的過程中，可能有某些買家與房地產(chǎn)銷售人員關(guān)系是非常密切的，很有機(jī)會(huì)是可以拿到內(nèi)部?jī)r(jià)格的。相信大家都知道，內(nèi)部?jī)r(jià)格通常比市場(chǎng)價(jià)格低得多，因此，當(dāng)你能夠享受內(nèi)部?jī)r(jià)格的時(shí)候，就便意味著，你買房的*時(shí)機(jī)到來了。

4、有特價(jià)房可買

為了吸引買家，開發(fā)商通常會(huì)把少量的房子作為特價(jià)房出售，千萬別以為特價(jià)房就是爛尾房，特價(jià)房與爛尾房可是天差地別的，當(dāng)然了，也不排除特價(jià)房有諸如戶型不好或者地段不好的情況出現(xiàn)，但對(duì)于沒有特別要求好戶型的購房者而言，特價(jià)房簡(jiǎn)直就是好房。

如果你有幸遇到特價(jià)房，那么你就千萬不要錯(cuò)過了，畢竟，這些特價(jià)房的數(shù)量是非常少的。不過，需要注意的是，在購買特價(jià)房時(shí)，要注意房?jī)?nèi)是否存在質(zhì)量差、面積小等問題。

5、剛需隨時(shí)可以買

在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，大多數(shù)購房者都屬于剛需，也就是說，這些剛需購房者僅僅只是需要一套房子來解決自住問題而已，因此，在這種情況下，對(duì)于剛需購房者而言，*的購房時(shí)間就是：只要你有足夠的錢，即經(jīng)濟(jì)條件允許了，那么你就可以隨時(shí)都買房了。

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