任志強*對2019房價預(yù)測 2019年房價走勢越來越清晰 未來5年房價走勢預(yù)測

對于買房子這件事情，大家一定要謹(jǐn)慎，畢竟買房子是人生的大事，如果想要買房子就要去當(dāng)?shù)卣?guī)的房地產(chǎn)市場選購房屋價格走勢問題，一直是不少朋友們關(guān)心的問題，下面就和小編一起來了解一下任志強*對2019房價預(yù)測，2019年房價走勢越來越清晰以及未來5年房價走勢預(yù)測。（推薦閱讀：2019年買房*時間）

一、2019年房價走勢越來越清晰

1、相信很多人并不關(guān)心未來十年二十年房價如何，真正關(guān)心的是*近幾年房價走勢如何吧，畢竟買房的事情刻不容緩，誰能真正等個十幾二十年再買房呢？其實房地產(chǎn)行業(yè)人人都知道一句話，這句話可以幫我們很好的分析未來幾年房價到底如何，這句話被稱為是決定房價的因素：短期看政策，中期看土地，長期看人口。

2、房價上漲或是下跌是市場經(jīng)濟必須經(jīng)歷的一個過程，學(xué)習(xí)經(jīng)濟學(xué)或者政治學(xué)的都知道，宏觀調(diào)控與市場調(diào)節(jié)是進(jìn)行資源配置的兩種手段，國家會為了調(diào)節(jié)房價過高問題出臺一些政策，但是這并不能直接讓房價上漲或者是下跌。

3、無論是上漲或是下跌，都是很多人不愿意看見的，所謂牽一發(fā)而動全身，何況房地產(chǎn)經(jīng)濟還是國民收入的重要來源。許多地方用調(diào)控手段干預(yù)房價，大城市房價穩(wěn)定了，三四線城市房價又漲了，顯然不是長期的方法。

4、看看三四線城市房價上漲的原因就知道了，在現(xiàn)在看來，三四線城市還有許多發(fā)展的空間，棚戶改造讓很多人成為了富翁，買了好幾套房子，炒房者也涌入三四線城市，導(dǎo)致三四線城市房價上升，房子越來越多，房價越來越高，三四線城市房價泡沫大，與土地有莫大的關(guān)系。

5、如果建設(shè)用地變少了，或是土地價格上漲了，那么房價也會隨之上漲，反之也說的有道理，所以房價如何中期還是要看土地。

二、未來5年房價走勢預(yù)測

首先，未來五年房地產(chǎn)肯定是要“去投機化”，而房子也會慢慢回歸到它原有的“居住屬性”，而一二線城市，房價因為限購和限售，成交量處于被封凍的狀態(tài)當(dāng)中，房價也只能夠是緩慢下跌的。至于三四線城市，由于之前的房價漲得太快了，可能會出現(xiàn)大起大落的結(jié)果。

但是呢，在大跌之后，房價還是有可能會出現(xiàn)暴漲的情況。另外，隨著棚戶區(qū)改造結(jié)束，居民收入正在緩慢增長，即將到來的房產(chǎn)稅等等都可以防止房價快速上漲，在未來五年內(nèi)，房子是明顯的胡出現(xiàn)供過于求，不過，房價的下降在一二線城市可能不太明顯，在三四線城市會比較明顯，至少會在30%左右。

房價走勢的問題，大家一定要了解不同的城市，房子的價格不同，所以大家買房子之前一定要先了解一下，選擇合適價位的房屋。

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