房屋**2020 房屋*稅由誰承擔 全國取消房屋*稅

現(xiàn)如今一二線城市的房價越來越高，很多在外打拼的年輕人會選擇租房的*。房屋*是需要收取一定*的，那么房屋**2020是多少？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房屋*稅由誰承擔，以及全國取消房屋*稅是真是假，給有需要的朋友提供參考。 

一、房屋**2020

房屋*稅2020主要包括房產稅、營業(yè)稅、城建稅和教育費附加、印花稅、個人所得稅這5種，它們的*有所區(qū)別。 

1、房產稅

按《房產稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

如果是城鎮(zhèn)土地使用，也需要繳納一定的房屋*稅，擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、營業(yè)稅

個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。

3、城建稅和教育費附加

個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%。

4、印花稅

個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面*合同所確定*金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

5、個人所得稅

個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅*均為20%。 

二、房屋*稅由誰承擔

1、房屋*稅是指根據(jù)我國財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房*有關稅收政策的通知規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%*的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的*征收房產稅。很多人想知道，房屋*稅由誰承擔？

（1）就目前來看，是由房屋產權所有人繳納。

（2）如果房屋產權屬全民所有的，由經營管理的單位繳納。

（3）產權出典的，由承典人繳納.

（4）產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

（5）*的房屋根據(jù)*按雙方約定交。

2、對于個人出租住房來說，應該繳納以下稅費： 

（1）房產稅：以租金收入4%計算繳納；

（2）營業(yè)稅：3%*的基礎上減半計算繳納；

（3）城市維護建設稅以及教育費附加：按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔*與教育費附加率3%計算繳納。

三、全國取消房屋*稅

1、*近有消息稱，全國取消房屋*稅，小編可以明確告訴大家，并沒有取消，房屋*稅還是要繳納的！ 

2、房屋*管理部門根據(jù)相關法規(guī)和稅務部門的委托，對房屋*征收*管理費。*管理費和房屋*稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織征收?！胺课?稅”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

3、房屋*稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關于廉租住房經濟適用住房和住房*有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%*的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的*征收房產稅。截止2012年10月，上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經開始實施征收房屋*稅。

4、目前還沒有全國取消房屋*稅的消息，因此大家還是得依法繳納。 

以上就是關于房屋**2020，房屋*稅由誰承擔，全國取消房屋*稅的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，8年裝修服務平臺，齊裝比熟人更靠譜。