2019房?jī)r(jià)下降已成定局大參考 現(xiàn)在買(mǎi)房*合適嗎 未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)2019

現(xiàn)在的樓市，要上漲并不容易了，但相反下跌隨時(shí)都有可能。在房住不炒的調(diào)控下，房?jī)r(jià)過(guò)高的勢(shì)頭受到了遏制，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商加入到了降價(jià)促銷(xiāo)的行列中，新房和二手房均出現(xiàn)了回調(diào)。*有代表性的北上深以及臨近京滬深的環(huán)一線(xiàn)房?jī)r(jià)都在下跌，2019房?jī)r(jià)下降已成定局大參考，這種情況下現(xiàn)在去買(mǎi)房*合適嗎？

其實(shí)這么多年以來(lái)，開(kāi)發(fā)商、中介一直都在編織著只漲不跌的慣性神話(huà)，支撐起了大多數(shù)人對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期：買(mǎi)到就是賺到。然而這段時(shí)間以來(lái)，眼看各地樓市都已經(jīng)在降溫了！無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是中介都在使出渾身解數(shù)，降價(jià)賣(mài)房！明明是賣(mài)不動(dòng)了，卻被說(shuō)成是主動(dòng)讓利，明明大部分房源都在降價(jià)，卻說(shuō)只是少數(shù)幾套在搞活動(dòng)。

從*的數(shù)據(jù)來(lái)看，9月份北上廣深無(wú)論新房還是二手房均下降了0.1%；70個(gè)大中城市中二三線(xiàn)的新房和二手房?jī)r(jià)格漲幅都明顯回落。而三四線(xiàn)以下城市的二手房也都已是有價(jià)無(wú)市了。有購(gòu)房者稱(chēng)去年在縣城買(mǎi)了一套房，一年2萬(wàn)都租不出去。只能放在那里?，F(xiàn)在房子確實(shí)太多了，千萬(wàn)別炒房。每月4千的房貸，買(mǎi)了空置，眼看新房?jī)r(jià)格是漲了不少，但二手房根本沒(méi)市場(chǎng)很少有人問(wèn)，降非你大降價(jià)不*賣(mài)，現(xiàn)價(jià)都是紙面的利潤(rùn)。

而且你要知道北上深有幾個(gè)剛需能買(mǎi)得起房子的？想買(mǎi)但買(mǎi)不起的那就不算是剛需，可以說(shuō)大城市的剛需基本是不存在了，還敢買(mǎi)的更多是置換或者是*的那批人。并且如今大部分人就連在二三四線(xiàn)城市買(mǎi)房子，都得花光父輩的半生積蓄，再透支自己二三十年的工資才能買(mǎi)得起一套房子。那接下來(lái)，還有誰(shuí)來(lái)接盤(pán)？

知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員吳其論專(zhuān)家認(rèn)為，當(dāng)前的樓市從來(lái)就沒(méi)有剛需，因?yàn)榫途幼《?，買(mǎi)房子和租房子是一樣的，為何一定要買(mǎi)房呢？現(xiàn)在買(mǎi)房子基本都是*。目前來(lái)看，房住不炒已成為鐵律，樓市調(diào)控放松更是不可能了。開(kāi)發(fā)商、中介等從業(yè)人員還是做好過(guò)冬的準(zhǔn)備吧！在目前的樓市走勢(shì)，我不主張進(jìn)入樓市，無(wú)論是*還是自住，觀(guān)望一下沒(méi)有壞處。

（文章來(lái)源于縱觀(guān)樓市變化，圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)） 

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