樓市嚴冬已至，房價2019年跌一半是真的嗎？有什么征兆？

生活中存在兩種人，一種是聽到房價上漲焦頭爛額的，自己離買房又更遠了；一種是聽到房價下跌惴惴不安的，血汗錢用得不值啊，現(xiàn)在這個趨勢看來，*種比較多。經(jīng)常我們都會聽到有消息傳出來說房價要下跌了，真的是這樣嗎？房價2019年跌一半是真的嗎？房價暴跌前有什么征兆？（推薦閱讀：2019年房價走向如何）

一、房價2019年跌一半是真的嗎？

1、國內(nèi)的樓市基本上走完一個小周期了。但中國的房價不應(yīng)只看市場周期，真正左右著市場的周期是樓市正策。從政府角度來講，是不希望房價過快上漲的。尤其是目前這個城市化白熱化狀況的時候。他的一切行為都有這種動機。因此，只要經(jīng)濟狀況不差，他是*不松信貸的口子。

2、目前一線城市和二線城市嚴重缺房子，據(jù)任志強估計北京有萬套缺口，很多人不得不合租。兩年來房租暴漲。以本人所在的通州某小區(qū)為例，兩年來房租暴漲了近一倍。比房價漲速還要恐怖。

3、果經(jīng)濟一直向好，那么利率會慢慢下降，如果限購正策不加碼，*終的結(jié)果還是會導(dǎo)致房價暴漲。具體時間也是半年年以后。如果樓市限購正策不變：房價將會在2019年左右開始有明顯的上漲。

二、房價暴跌前有什么征兆？

1、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展遲緩

樓市冷暖與地方經(jīng)濟發(fā)展緊密相關(guān)，即如果當(dāng)?shù)亟?jīng)濟由盛轉(zhuǎn)衰，并且陷入長期的低迷，那么樓市也將從暖到冷，而且當(dāng)?shù)亟?jīng)濟變化越急速，樓市崩盤的可能性就越大。

2、大量土地流拍

在樓市火熱時，開發(fā)商往往會不惜成本地拿地，因為只要拿到地，那就是錢?。〉?，如果大量土地出現(xiàn)流拍，那就意味著在開發(fā)商看來，樓市很可能將迎來巨震，房價離暴跌也就不遠了！

3、樓市庫存逐漸增多

目前，各大城市的樓市庫存紛紛告急，這也進一步催高了房價。但是如果你看到樓市庫存逐漸增加，而且增速不斷加大，那你就要小心了，因為此時房價離暴跌也就不遠了！

4、*轉(zhuǎn)投其他渠道

高房價需要大量的*來支撐，如果*不再流入樓市，或者流入樓市的*大幅減少，那就意味樓市前景不容樂觀，房價很可能出現(xiàn)暴跌。

（文章來源于—今日頭條—*上海特價房）

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