2018年7月樓市迎來三大消息 都會對房價走勢產(chǎn)生影響

　中新網(wǎng)客戶端北京7月15日電下半年剛開始，房地產(chǎn)市場就開啟了全面嚴(yán)打模式。近期，樓市發(fā)生三件大事，都會對房價走勢產(chǎn)生影響。*，7月以來，已有20余城發(fā)布樓市政策或執(zhí)法結(jié)果，個別城市還設(shè)置了房價“漲停板”；第二，在北京、上海等30個城市開展治理房地產(chǎn)市場亂象，重點打擊投機炒房團(tuán)伙；第三，住建部表態(tài)，要因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。

　　一、個別城市房價設(shè)定“漲停板”

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，7月以來，已有20余城發(fā)布樓市政策或執(zhí)法結(jié)果，個別城市還設(shè)置了房價“漲停板”。

　　7月10日，福建寧德市發(fā)布通知，中心城區(qū)新建商品住房均價在2018年1月份水平（8882元/平方米）的基礎(chǔ)上，每年漲幅控制在6%以內(nèi)，普通高層住宅（毛坯）預(yù)售均價實行*限價，*控制在11000元/平方米以內(nèi)。

　　二、七部門在30城打擊炒房團(tuán)

　　進(jìn)入7月，一個重磅行動悄然開始。從7月初至12月底，住建部等七部門會在30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。

　　重點打擊對象有四個方面：投機炒房團(tuán)伙、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、虛假房地產(chǎn)廣告。

　　名單中的30個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、?？凇幉?、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。

　　三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)司局負(fù)責(zé)人7月12日表示，要因地制宜推進(jìn)棚改貨幣化安置。

　　“目前看，整體市場對棚改政策非常敏感，因為這是支撐*近幾年樓市*關(guān)鍵的因素，特別是三四線城市，嚴(yán)重依賴棚改的貨幣化安置?！睆埓髠フf。

　　他認(rèn)為，貨幣化安置逐漸收緊是大勢所趨。貨幣化安置造成了大量的購房需求，而部分城市的庫存不足，這些需求放大了購房緊張情緒。必須明確的是，棚改的數(shù)量將減少，這是2018年的政策要求。（文章來源：中新網(wǎng)）

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