房?jī)r(jià)會(huì)大降？別做夢(mèng)了，房?jī)r(jià)還要漲

我們都知道，在中國(guó)，房?jī)r(jià)問題向來是老百姓*關(guān)心的問題，也是一個(gè)民生問題，畢竟“衣食住行”，房子是關(guān)乎著住的。如今，越到年底，討論房?jī)r(jià)的聲音就越多，有覺得房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲的，也有覺得房?jī)r(jià)還要大跌的。其實(shí)，未來的房?jī)r(jià)怎么樣，看現(xiàn)在的政策局勢(shì)已經(jīng)很明顯了，在政策調(diào)控下，房?jī)r(jià)沒有繼續(xù)漲的可能，也沒有大跌的可能。

2017年一整年的政策調(diào)控，重點(diǎn)是抑制需求，特別是對(duì)投機(jī)炒房需求的打擊力度，*算得上是有史以來*嚴(yán)厲的。當(dāng)然在嚴(yán)厲的調(diào)控下，效果是很明顯的，去年年底就有很多炒房客聲稱已經(jīng)賠掉了首付。

還有就是，房?jī)r(jià)的漲跌其實(shí)和城鎮(zhèn)化率有很大關(guān)系的，一般來說只有城鎮(zhèn)化率超過60%額時(shí)候，房?jī)r(jià)才有大跌的可能性，但是，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看，截止去年12月，我國(guó)的城鎮(zhèn)化率才58%左右，離60%還有一段距離，就從城鎮(zhèn)化進(jìn)程這方面來看，短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)也沒有大跌的可能的。

再加上三四線城市的房?jī)r(jià)太高，高出當(dāng)?shù)氐木用袷杖胨教?，這樣的房?jī)r(jià)是很不合理的，不合理的房?jī)r(jià)政府肯定就會(huì)出手調(diào)控，今年政府明確表示今年“逢漲必查”，冒頭就要打，在嚴(yán)厲的調(diào)控政策下，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)繼續(xù)上漲了。此外，這些三四線城市的本身就面臨這人口流出的壓力，有沒有產(chǎn)業(yè)支撐，以后這些城市的房?jī)r(jià)是肯定不會(huì)繼續(xù)上漲了。

所以，要買房，在這種形式下，還是看到覺得合適的房子就趕緊出手，不要猶豫，不要期待后期房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下降，先不說房?jī)r(jià)繼續(xù)下降的可能性非常小，就算房?jī)r(jià)繼續(xù)下降一點(diǎn)點(diǎn)，但是，只要房貸利率繼續(xù)走高，買房就會(huì)變得更加困難。因此，剛需買房不要猶豫，該出手時(shí)就出手。（轉(zhuǎn)載）