2020年成都房?jī)r(jià)大漲 成都未來(lái)3年房?jī)r(jià)走勢(shì) 成都未來(lái)哪個(gè)區(qū)發(fā)展好

成都是是四川省省會(huì)、副省級(jí)市，也是西南地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心。近幾年，成都發(fā)展的尤為迅速，因此也吸引人許多人前往成都買房定居。不過(guò)，在此之前，*能夠了解清楚成都的房?jī)r(jià)。下面就和小編一起來(lái)看看2020年成都房?jī)r(jià)大漲，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)成都未來(lái)3年房?jī)r(jià)走勢(shì)以及成都未來(lái)哪個(gè)區(qū)發(fā)展好。

一、2020年成都房?jī)r(jià)大漲

1、2020年即將來(lái)到，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)是非常關(guān)心成都房?jī)r(jià)的。此前，有人認(rèn)為，2020年成都房?jī)r(jià)大漲。主要的原因是近年來(lái)成都、杭州、武漢、鄭州、西安五個(gè)城市人才吸引力*，越來(lái)越多人選擇來(lái)到成都打拼，因此購(gòu)房需求也會(huì)增大，房?jī)r(jià)會(huì)適當(dāng)做出提高調(diào)整。

2、從2015年開始，成都市土地供應(yīng)不斷減少，特別是傳統(tǒng)六城區(qū)特別明顯，由于供應(yīng)不足的原因，因此售價(jià)會(huì)相對(duì)提高。但是近年來(lái)隨著限購(gòu)令的頒布，成都房?jī)r(jià)漲的比較慢，因此也不失為一個(gè)好消息。

3、成都是成渝經(jīng)濟(jì)圈的核心區(qū)域，中國(guó)現(xiàn)有四大經(jīng)濟(jì)圈，環(huán)博海經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)圈、珠江經(jīng)濟(jì)圈、成渝經(jīng)濟(jì)圈。其中，未收的城市分別是北京，上海，深圳，成都，因此，從這也能看出2020年成都的房?jī)r(jià)是處于上漲狀態(tài)的。

二、成都未來(lái)3年房?jī)r(jià)走勢(shì)

1、12月6日中共中央政治局召開會(huì)議，該會(huì)議分析研究2020年經(jīng)濟(jì)工作，提到當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定中向好、長(zhǎng)期向好基本趨勢(shì)沒(méi)有變，2020年要全面做好統(tǒng)籌推進(jìn)穩(wěn)增長(zhǎng)等“六穩(wěn)”工作，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。因此，從這個(gè)角度來(lái)看，成都未來(lái)3年房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)趨于穩(wěn)定狀態(tài)。

2、會(huì)議中還提到，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理調(diào)控機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。因此，為了保證市場(chǎng)大環(huán)境的穩(wěn)定，成都未來(lái)三年的房?jī)r(jià)暫時(shí)不會(huì)有太大的波動(dòng)。

3、總的來(lái)說(shuō)，不是成都的房?jī)r(jià)不會(huì)上漲或是下跌，而是整體的趨勢(shì)是穩(wěn)定，小幅波動(dòng)可能是常態(tài)。無(wú)論如何波動(dòng)，都不會(huì)偏離穩(wěn)定的紅線。

三、成都未來(lái)哪個(gè)區(qū)發(fā)展好

1、老城區(qū)

成都老城區(qū)有著豐富的歷史人文資源，還有優(yōu)質(zhì)的教育資源和醫(yī)療資源，其中小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)都不乏有百年名校。成都老城區(qū)的發(fā)展較為成熟，人文資源、教育資源、醫(yī)療資源、公共服務(wù)比較豐富，但是老破小房子較多，居住環(huán)境一般。不過(guò)，由于土地資源有限，也有可能買到拆遷房，老城區(qū)的樓盤相對(duì)保值。

2、高新區(qū)

高新區(qū)聚集各類企業(yè)13.1萬(wàn)余家，其中121家世界500強(qiáng)企業(yè)，35家上市企業(yè)，102家“新三板”掛牌企業(yè)，上市企業(yè)總數(shù)占四川省上市企業(yè)總數(shù)近三成。

高新區(qū)除經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)外，教育資源也較為不錯(cuò)，區(qū)內(nèi)共有學(xué)校五六十所，熟知的成都中醫(yī)*大學(xué)、成都七中（高新校區(qū)）、成都外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、成都實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等學(xué)校均坐落于此。另外醫(yī)療條件也還不錯(cuò)，各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)有三百多家。

總之，高新區(qū)高端科技型人才多、企業(yè)多，經(jīng)濟(jì)底子較好，交通較為便捷；由于土地資源有限，未來(lái)房子的保值增值空間很大。

3、天府新區(qū)

天府新區(qū)是四川省下轄的副省級(jí)新區(qū)、*新區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，天府新區(qū)將打造以現(xiàn)代制造業(yè)為主、*中央商務(wù)區(qū)、服務(wù)業(yè)集聚、宜商宜居的國(guó)際化現(xiàn)代化新區(qū)，打造西部地區(qū)*發(fā)展活力的新興增長(zhǎng)極。

總之，天府新區(qū)起點(diǎn)高、布局大，政策環(huán)境好，土地資源豐富。入駐的企業(yè)規(guī)模以上企業(yè)居多，其中不乏大型央企國(guó)企的影子，未來(lái)房子的有增值的空間。但是由于區(qū)域發(fā)展時(shí)間較短，人口較少；加上天府新區(qū)戶籍限制，后期人口不足也會(huì)增加新區(qū)發(fā)展難度。

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