裝修收房注意事項大全 房子驗收收房注意事項

買房收房是一件家庭大事，我們經(jīng)常會見到很多樓盤驗房時，一大家人浩浩湯湯地就去了。但是大家不要被開心沖昏了頭，切記驗收收房才是重點！仔細核查房子的質(zhì)量、小區(qū)的配套設(shè)施、以及綠化才是*重要的！今天齊裝網(wǎng)小編帶來的是裝修收房注意事項大全以及房子驗收收房注意事項介紹，希望能夠幫助您！

一、接收入住通知書

接收入住通知書是收房的個步驟，我們要注意期限，一般開發(fā)商約定的交房時間為通知書寄出的30天內(nèi)，業(yè)主們一定要安排好具體時間。

齊裝網(wǎng)溫馨提醒：

切記收房期限，萬萬不可錯過收樓的日期，否則麻煩多多，收樓的日期可以提前但不可以推遲。

二、裝修收房注意事項大全

1、《竣工驗收備案表》

該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。

2、《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》

3、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》

4、《住宅使用說明書》

是針對房屋設(shè)計、施工及驗收中的具體技術(shù)指標，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項。、

5、《住宅質(zhì)量保證書》

是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。

齊裝網(wǎng)溫馨提醒：

檢查開發(fā)商是否具備上述所有條件，如果是就說明房屋已經(jīng)具備了交付條件。收房時先要審查相關(guān)文件，也要看驗收這些文件取得的合法性，才能進一步進行驗房、結(jié)算費用、交鑰匙等交接工作。

三、房子驗收收房注意事項

1、驗收房屋質(zhì)量

業(yè)主們在驗收房屋質(zhì)量的時候，應(yīng)著重檢查一下幾點：1、房屋本身的質(zhì)量；2、裝修質(zhì)量；小區(qū)配套景觀綠化、設(shè)施標準是否符合合同。

2、驗收房屋面積

對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。

以上就是關(guān)于裝修的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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