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南京二手房交易費用是多少，我們又該怎么交？

2016-07-04 08:49:21
來源：齊裝網
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　　隨著時代的進步，房價也隨之而速度的飛漲，尤其是南京這個寸土寸金的地方。那么，你知道南京二手房交易費用是多少嗎？而我們又該怎么交呢？下面就跟著小編來看一下吧。

南京二手房交易費用

房屋效果圖

　　南京二手房交易費用是多少？
　　南京二手房交易費用是指在二手房買賣中，由賣方向稅務部門繳納的因交易差價時的收入，分別是營業(yè)稅和個稅，賣方購房則要交的是交鍥稅，如果購買的住宅購房年限超過五年，不用繳納營業(yè)稅及附加，若是不滿五年的話則是要繳納營業(yè)稅及附加就是計稅價格×5.55%。

　　如果是非普通住宅，即使超過五年也要繳納營業(yè)稅及附加，不過是計稅價格減去購房價格×5.55%，購房不滿五年的同普通住宅。同時房屋的稅費還和房屋的大小相關，90㎡以下的房子，收取1%，非次為3%，90㎡(含)-144㎡，為1.5%，其余各種情況都是統(tǒng)一的3%。

南京二手房交易費用

房屋效果圖

　　南京二手房交易稅費，我們應該怎么交？
　　在辦理二手房交易時，稅務部門會向賣方征收營業(yè)稅和個稅，賣家可以去稅務總局辦理相關稅務，在房屋是非住宅的情況下，賣房還需要繳納土地*和印花稅，過戶的時候會產生登記費和過戶費，這些費用會在辦理交易過戶的時候由登記機關直接收取，不需要去專門的地方繳納。
　　好了，以上就是南京二手房交易費用是多少，我們又該怎么交的相關介紹了，大家對這些內容是否都了解呢？如果你還想了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關注齊裝網。
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