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海南的房產(chǎn)是很多外地人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)的，尤其是到秋冬季節(jié)，北方人都希望在南方過(guò)冬，這時(shí)會(huì)選擇在海南挑選房產(chǎn)。那么海南房產(chǎn)外地人可以購(gòu)買(mǎi)嗎?下面就請(qǐng)一起來(lái)了解一下吧。
一、海南房產(chǎn)外地人可以購(gòu)買(mǎi)嗎
海南正在限購(gòu)當(dāng)中，不能隨便買(mǎi)房了，現(xiàn)在需要以人才引進(jìn)的*才能在海南買(mǎi)房，而且享受與本地人同等的待遇。不過(guò)以后?？跁?huì)取消落戶(hù)限制，到時(shí)候?？谫I(mǎi)房更加方便。
二、海南房子限購(gòu)政策
1、《通知》明確規(guī)定，從4月14日起，在全省范圍內(nèi)暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅(含普通住宅、*公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同)的非本省戶(hù)籍居民出售新建商品住宅。
2、居民家庭在三亞市購(gòu)買(mǎi)第2套商品住宅，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市縣(包括?？谑?購(gòu)買(mǎi)第2套商品住宅，沒(méi)有購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%。
3、對(duì)在海南無(wú)住房的非本省戶(hù)籍居民家庭,在本市中心主城區(qū) (東 至風(fēng)凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路,不含棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線(xiàn)購(gòu)買(mǎi)商品住宅的,需提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日前在海南連續(xù)繳納 1年及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。
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