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付首付是買房子的*步，只有付完首付款才能辦理后續(xù)的貸款事宜，當然也會有很多人在付了首付之后不想要這個房子的情況。今天小編帶大家講解一下房子首付付了可以退房嗎?
房子首付付了可以退房嗎
1.首先要看購房者是否符合退房的條件，如果在購房合同中已約定了退房事宜則可按照規(guī)定進行退房，就目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。
2.約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如果出現(xiàn)開發(fā)商延遲交房，小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施以宣傳廣告或售樓書所表達內(nèi)容不符。導致一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證的可以退房。
3. 根據(jù)《合同法》規(guī)定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據(jù)證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發(fā)商解除合同。在這種情況下，即便是通過走司法程序，也是可以獲得法院支持。
4. 如果付完首付后并滿足退房條件，*是先與開發(fā)商進行協(xié)商，如果協(xié)商未果，可以再選擇訴訟或仲裁*。
購房者在繳納首付之后，原則上是要立即簽訂購房合同的，但中途如果要求退房，開發(fā)商是有權(quán)扣除購房者部分違約金的。因為從購房者交納定金的時候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。
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