



買房子是我們一輩子的大事情,因此在購(gòu)買之前為了減輕一些自己的壓力,因此就會(huì)有很多的人會(huì)使用住房公積金,接下來(lái)小編帶著大家來(lái)了解下這方面的相關(guān)知識(shí),例如南充公積金貸款買房需要什么條件。
一、南充公積金貸款買房需要什么條件
1、申請(qǐng)人已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上,而且還沒(méi)有住房公積金貸款債務(wù)。
2、申請(qǐng)人具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是其他的有效居留身份。
3、申請(qǐng)人還具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,以及信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、申請(qǐng)人如果是購(gòu)買住房的,那么就應(yīng)該具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。
5、申請(qǐng)人如果是建造、翻建住房的,那么就一定要具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件,如果是大修住房的,那么就需要具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設(shè)管理部門的批準(zhǔn)文件。
6、申請(qǐng)人同意按管理中心認(rèn)可的擔(dān)保*辦理?yè)?dān)保。
7、申請(qǐng)人符合管理中心規(guī)定的其他條件。
二、新手買房技巧
合同內(nèi)容要細(xì)節(jié)化
在買房子的時(shí)候,簽訂房屋買賣合同是房屋買賣過(guò)程中相當(dāng)重要的,而且房屋買賣合同是保障購(gòu)房者自身權(quán)益的依據(jù),其實(shí)在房屋買賣合同上有很多重要內(nèi)容,尤其是對(duì)于期房來(lái)講,如果實(shí)際交付的房屋和合同不一樣,那么購(gòu)房者可拿合同找開(kāi)發(fā)商做正當(dāng)?shù)木S權(quán)。
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