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在買房子的時候大部分的人都是需要申請貸款的，那么買房申請商業(yè)貸款流程是怎樣的，這個是我們在申請之前一定要了解的，至于這樣才可以讓我們的申請會順利一些，那么我們就一起來看看吧。
一、買房申請商業(yè)貸款流程是怎樣的
1、提交貸款申請，當(dāng)我們簽好了房屋買賣合同后就能夠向銀行申辦商業(yè)貸款了，不管是一手房貸還是二手房貸，那么都是需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這也屬于是商業(yè)貸款流程中*重要的一步。
2、然后就是需要等待銀行受理調(diào)查，因為銀行在收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進行審核，商業(yè)貸款通常審核時間是15個工作日，*長不超過1個月，在銀行受理調(diào)查期間，是會按照情況要求貸款申請人補充一些資料，所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)。
3、*我們在受理并審查通過之后，那么銀行就會放貸。
二、辦理商業(yè)貸款注意事項
1、常見的還款*有兩種，等額本息和等額本金，我們在選擇還款*時，一定要按照自己對未來的收入預(yù)期，以及*處置計劃來作出選擇。
2、其實銀行的商業(yè)貸款長貸款年限為30年，要是申貸人滿足長貸款年限的條件，那么就可任意選擇貸款的年限，要是我們選擇貸款20年、10年等，那么貸款年限的不同直接影響月供金額，而且貸款總額一定的條件下，貸款年限越短，產(chǎn)生的利息越少，自然月供就會越多。
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