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都知道北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展很好，之前很多想在北京買房的朋友們，如今這個(gè)房價(jià)已經(jīng)不能承受了，所以大伙兒都想申請(qǐng)北京限價(jià)房，那么北京限價(jià)房申請(qǐng)流程有哪些呢?
1、北京本市城區(qū)正式戶口;非自有住房或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過16平方米。同時(shí)，符合條件的家庭只能購買一套限價(jià)商品房，購買后不得再次申請(qǐng)。
2、限價(jià)商品房主要用于解決本市住房困難居民的住房問題。購房條件不要求家庭擁有北京五城區(qū)戶口數(shù)量，換句話說，即使全家只有一個(gè)成都戶口，也可以申請(qǐng)購買限價(jià)商品房。
3、同時(shí)，離異或喪偶、家中有孩子的單親家庭也可以申請(qǐng)購買北京，的限價(jià)商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請(qǐng)。對(duì)一個(gè)家庭可以購買的面積沒有硬性規(guī)定，對(duì)家庭年收入也沒有具體要求。
4、購買家庭可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況決定限價(jià)商品住房的大小。此外，《意見》規(guī)定，買受人取得房屋所有權(quán)證并居住滿五年后，在方市進(jìn)行交易。這將阻止一些人在成功購買后出售房屋，以賺取差價(jià)。
5、自住五年后，方市交易《意見》規(guī)定限價(jià)商品住房的實(shí)際價(jià)格原則上以我市同一地區(qū)同類住房的價(jià)格為準(zhǔn)，漲幅低于當(dāng)期全國房價(jià)平均漲幅。具體標(biāo)準(zhǔn)由北京房管局和市物價(jià)局在銷售前確定并向社會(huì)公布。
6、為了保證家庭購買限價(jià)房自住，避免購買限價(jià)房，《意見》還規(guī)定，買受人取得房屋所有權(quán)證并居住五年后方可交易。
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