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由于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)問(wèn)題，因此在買(mǎi)房子的時(shí)候大部分的人都是需要辦理貸款的，那么貸款買(mǎi)的房子能拿到房產(chǎn)證嗎?這個(gè)問(wèn)題的關(guān)注度也是相當(dāng)高的，既然這樣我們就一起來(lái)認(rèn)真的閱讀下面文章內(nèi)容吧。
一、貸款買(mǎi)的房子能拿到房產(chǎn)證嗎
能，但是在房產(chǎn)交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個(gè)時(shí)限，這個(gè)時(shí)限為一個(gè)月，也就是說(shuō)交易雙方需要在一個(gè)月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請(qǐng)辦理，那么去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料即可。
二、按揭貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)
1、要是借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的狀況那么您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款，而且在借款的一年內(nèi)不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，也有部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。
2、當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，也就是說(shuō)有了還貸困難的狀況時(shí)，不要自己硬撐，我們可以向工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，而且沒(méi)有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，而且在貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)，當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，我們也是一定要把已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。
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