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由于房屋托管是*近才出來的一個新的項目，那么房屋托管是什么意思，如果我們可以對他有一個很好的了解，自然就會讓我們對于這種新型的行業(yè)更加的了解，更加的信任，那么我們就一起來看看吧。
一、房屋托管是什么意思
1、房屋托管其實就是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營單位，然后房屋經(jīng)營單位再對房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過程，其中包括日常管理，招租，承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險等，只要我們把房屋委托給受托方并簽訂委托合同，受托方就會根據(jù)你的協(xié)議為其尋找租客。
2、在合同期內(nèi)，由房屋經(jīng)營單位代收房租，水電費，煤氣費，物業(yè)管理等費用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶，而且還會受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險，受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費和經(jīng)營中的增值盈利，按照自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗來抵抗各種風(fēng)險，讓你與承租人都可以放心把上當(dāng)受騙的幾率都可以降到*給予了雙方很好的保障。
二、房屋托管的服務(wù)對象
1、工作繁忙的人
年齡一般在30至45歲間，而且現(xiàn)在的你正處于事業(yè)的打拼期，因此現(xiàn)在對于他們來講時間時非常重要的，因此在平時少有空閑。
2、常期在外的離岸人士
這樣的房東多因工作暫時離開房屋所在地在外工作，沒有時間打理自己房子的人。
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