不動產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎

2021-02-12 10:18:26

來源：齊裝網(wǎng)

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　　不動產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎，關(guān)于這些房地產(chǎn)方面的知識，其實我們事先的來了解一下也是很有必要的，因為這些關(guān)乎于我們的生活，也是我們?nèi)松械囊患笫?，那么我們就一起來了解下這個問題，希望會幫助到你。

不動產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎

　　一、不動產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎

　　可以，其實不動產(chǎn)權(quán)證是可以過戶的，不動產(chǎn)權(quán)證與之前的房產(chǎn)證相比，更全面，上面包括了房屋坐落，房屋登記，房屋所有人，共有情況，、登記時間等，是可以辦理過戶的，而且在過戶的時候要準備好不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)證書過戶登記說明、房屋買賣合同、身份證、戶口本等，并且要到相應(yīng)的房管部門進行過戶申請，待房產(chǎn)局審查清楚，審批通過以后會提供過戶回執(zhí)單，接著相關(guān)的申請人需要繳納一定的稅費，然后領(lǐng)取契稅完稅證，那么在這個時候申請人還需要到相關(guān)的土管部門辦理國土證，*20個工作日即可實現(xiàn)過戶。

　　二、不動產(chǎn)權(quán)對比差異

　　1、其實新的不動產(chǎn)權(quán)證和居民手握的房產(chǎn)證是有差異的，不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，它在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型，而且我內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限以及取得價格。

　　2、我們大家都知道房產(chǎn)證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且還沒有其它內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)頁內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途以及房屋狀況和土地狀況。

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