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買(mǎi)房子的時(shí)候需要交一些契稅這是一定的，但具體要交多少或許有很多的人不是特別的了解吧，接下來(lái)小編就為大家來(lái)舉例說(shuō)明一下，例如62萬(wàn)的房子契稅多少?希望會(huì)幫助到你們。
一、62萬(wàn)的房子契稅多少
如果按房產(chǎn)證未滿二年算，一般子52000元左右，因?yàn)槎愘M(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%，賣(mài)方的個(gè)人所得稅1%，但是房產(chǎn)證大于5年的免，*5.5%，但是房產(chǎn)證大于2年的免，買(mǎi)方契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算的，其實(shí)報(bào)稅價(jià)是你們自己定的，房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)*的評(píng)估價(jià)。
二、買(mǎi)房子需要交哪些稅?
1、契稅，普通住宅1.5%，商住或公寓為4%，住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，這些都是我們交契稅的標(biāo)準(zhǔn)。
2、，營(yíng)業(yè)稅，總房款的5.55%，這個(gè)費(fèi)用一般買(mǎi)方承擔(dān)，如果是賣(mài)方少有一套房子，且居住五年以上沒(méi)有此稅。
3、買(mǎi)房子需要交土地出讓金，是總房款的1%，印花稅是總房款的萬(wàn)分之五，交易費(fèi)，是平方米數(shù)*3這個(gè)是需要買(mǎi)賣(mài)雙方都要交，且數(shù)額相等的，產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)，一般在80元左右。
4、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)，一般在80元左右，但是這個(gè)費(fèi)用貸款才有的費(fèi)用，抵押登記費(fèi)，按照銀行情況定，買(mǎi)房子需要交保險(xiǎn)費(fèi)，按照保險(xiǎn)公司情況定。
5、國(guó)土證費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定交納。
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