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提到南京的房價，很多人也是談房色變，就是房價很高，為了讓房地產穩(wěn)定發(fā)展，國家也是大刀闊斧的施行改革補住，建設了共有產權房，那么南京共有產權房申請條件也不能忽視。
一、南京共有產權房申請條件
1、 本人具有江南六區(qū)戶籍南京市玄武區(qū)、秦淮區(qū)、鼓樓區(qū)、以及建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)) 東在本市無房屋權屬登記、交易記錄 , 其他五區(qū)參考江南六區(qū)標準。
2、 家庭成員在提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為 , 也就是沒有轉移房產的行為，這一點要求很嚴格，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
二、什么是共有產權房
1、它的建設根本是，共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓*，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。
2、 需要進行互相的制約，保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。
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