居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

2021-01-16 08:37:53

來源：齊裝網(wǎng)

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　　居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別?這個(gè)有關(guān)于房產(chǎn)方面的知識(shí)是我們一定要了解的，畢竟房子使我們一輩子的依靠，也是我們一輩子的追求，所以說有關(guān)于這方面的知識(shí)提前了解一些也是有好處的。

居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

　　一、居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別

　　1、房屋居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別，就在于一個(gè)是擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的，可以通過交易的形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，而另一個(gè)是只有居住的權(quán)利，沒有產(chǎn)權(quán)證，無法買賣交易，更無法過戶。

　　2、居住權(quán)其實(shí)只是對(duì)所有權(quán)中使用權(quán)能的稱呼，即使是*居住權(quán)所但也并非是完全的所有權(quán)，它只能說明居住人享有居住的權(quán)利，而不是對(duì)該房屋進(jìn)行繼承，抵押，轉(zhuǎn)讓或作價(jià)人股等處分行為，至于出租等*行為也要經(jīng)過房屋所有回權(quán)人的同意并與其分割*答，而產(chǎn)權(quán)的正式稱謂應(yīng)為所有權(quán)，所有權(quán)其中包括了、使用以及*和處分的權(quán)能。

　　二、房屋居住權(quán)怎么辦理

　　1、首先需要到地級(jí)市公用事業(yè)以及房產(chǎn)局購(gòu)買相關(guān)審批表。

　　2、待我們拿到審批表后，就需要由職工單位填寫表格并且蓋章，然后到物業(yè)部門結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并取得公房售后維修協(xié)議，以及到房屋產(chǎn)權(quán)單位有的是自己的企業(yè)，有的是開發(fā)公司辦理申請(qǐng)并蓋章。

　　3、接下來我們需要做的就是攜帶填好后的審批表及相關(guān)如身份證，戶口簿等等審批表后有要求，然后再次來到公用事業(yè)與房產(chǎn)局一樓進(jìn)行審批核算。

　　4、等到我們拿著相關(guān)材料到住房公積金管理中心相關(guān)窗口繳納一定的費(fèi)用。

　　5、*我們?cè)倌弥嚓P(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處處辦理相應(yīng)證書。

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