公積金貸款買房的好處和壞處

2020-12-14 11:01:43

來(lái)源：齊裝網(wǎng)

692

7049

對(duì)于使用公積金貸款來(lái)說(shuō)，其實(shí)有好處也有壞處。下面就和小編一起來(lái)文中了解一下公積金貸款買房的好處和壞處。

一、公積金貸款買房的好處和壞處

1、好處：公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少；可以不受開(kāi)發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行。

2、壞處：需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款金額有限制。

二、公積金買房要注意什么

1、繳存情況

要想使用公積金貸款買房，購(gòu)房者一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐墓e金貸款條件了解清楚，并不是所有繳納了個(gè)人公積金的朋友都可以申請(qǐng)公積金貸款的，通常情況下，購(gòu)房者需要連續(xù)六個(gè)月或累計(jì)一年以上足額繳納住房公積金貸款，還有就是公積金賬戶中的余額購(gòu)房者也要注意，如果公積金賬戶中的余額不多，那么貸款額度就有可能會(huì)非常的低，不過(guò)，每個(gè)地方的規(guī)定都是不同的，可以到自己購(gòu)房地的相關(guān)部門咨詢一下。

2、使用次數(shù)

如果以前使用過(guò)公積金貸款，這并不能代表現(xiàn)在買房子還是滿足公積金貸款的條件的，因?yàn)楣e金貸款也是有次數(shù)限制的。住房公積金作為職工的福利政策，*初是為滿足新需要的家庭的需要而設(shè)立的，如果申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，那么公積金中心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒(méi)有還清，你或者是你的配偶都無(wú)法再次辦理公積金貸款。

3、個(gè)人征信

不管是哪一種貸款*，銀行都是非常看重借款人的個(gè)人征信的，就算是使用公積金貸款買房子，在申請(qǐng)公積金貸款之前，購(gòu)房者也要先核實(shí)一下自己的征信是否存在問(wèn)題。在這個(gè)信用社會(huì)里，保持良好的個(gè)人信用是非常重要的，因?yàn)槟愕娜粘Ｉ顚?huì)被它所影響，更別提申請(qǐng)房屋貸款了。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來(lái)源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來(lái)源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：