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業(yè)主收房不是小事，要知道一旦收房，房子有任何問(wèn)題就和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系了，所以一部分業(yè)主會(huì)選擇推遲收房，來(lái)鑒定房子的質(zhì)量，但是一定要知道，業(yè)主收房有時(shí)間規(guī)定嗎?避免自己在這樣行為過(guò)程中受到重大損失。
一、業(yè)主收房有時(shí)間規(guī)定嗎
1、有時(shí)間限制，在業(yè)主以及收樓通知書(shū)寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款，購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)，如果沒(méi)有在開(kāi)發(fā)商所指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，不收房到了一定時(shí)間就開(kāi)始按照已經(jīng)收房的規(guī)定，收取物業(yè)費(fèi)了。
二、收房不能忽視的方面
1、“看房子的外部”：即觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門(mén)、樓道，這些都是*直觀可以觀察的。
2、 “檢查房子的內(nèi)部”：即檢查入戶門(mén)、內(nèi)門(mén)、以及窗戶、天棚、墻面、還有地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣，這些都是必須仔細(xì)對(duì)待的，否則一旦交房，自己在檢修很麻煩。
3、 “測(cè)相鄰”為了安心住宅一定不能省略：主要是就閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問(wèn)題與樓上樓下的鄰居配合查驗(yàn)，每一步都要照專業(yè)人員的幫助。
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