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房子贈予在生活中也是屢見不鮮，但是贈與*的房產(chǎn)在過戶的時候，很多房產(chǎn)小白，也是不了解房子以贈予名義過戶需要手續(xù)費嗎?下面小編來為大家解答。
一、房子以贈予名義過戶需要手續(xù)費嗎
1、 會收取相應(yīng)的手續(xù)費，契稅收取的標準是3%。但是需要清楚是否屬于直系親屬之間的贈與，《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定，規(guī)定表明除了直系親屬等三種情況之外，其它無償贈與別人房屋的情形將被征收20%的個人所得稅。
2、 收費的內(nèi)容包括契稅;個稅;土地出讓金;其中契稅90平以下是1%90--1441.5%。144平以上3%具體交費的標準要到房管所。
二、贈予房子需要注意事項
1、從法律的角度來說贈與是無償?shù)姆尚袨?，這個情況來說法律后果不同于有償?shù)馁I賣行為。和買賣具有一定的區(qū)別。
2、整個贈予的辦理流程來說，贈與過戶辦理產(chǎn)權(quán)登記的稅費的時候，稅費標準與繼承過戶和買賣不同;它們在稅費的收取上面還是具有一定的區(qū)別，要清楚的了解。
3、辦理手續(xù)的過程中由于地區(qū)不同，規(guī)定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，具體還要看當?shù)氐氖召M標準。
4、贈予別人房產(chǎn)的時候，若進行贈與公證，就具有了法律的保護和確定性，贈與行為一般不能撤銷。
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