徐州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎 徐州經(jīng)濟適用房怎么買 徐州經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　徐州經(jīng)濟適用房也是可以買賣的，國家規(guī)定了經(jīng)濟適用房與商品房同樣都是會發(fā)放產(chǎn)權(quán)證的，但是在經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證上，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄標明房屋是經(jīng)濟適用住房。接下來，我們就一起來了解一下徐州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，徐州經(jīng)濟適用房怎么買以及徐州經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、徐州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、徐州經(jīng)濟適用房也是可以買賣的，國家規(guī)定了經(jīng)濟適用房與商品房同樣都是會發(fā)放產(chǎn)權(quán)證的，但是在經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證上，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄標明房屋是經(jīng)濟適用住房。

　　2、根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房在取得房屋權(quán)證后5年內(nèi)不能夠上市銷售，也就是說雖然徐州經(jīng)濟適用房能夠買賣，但是必須要滿5年才能夠上市進行銷售。

　　3、如果經(jīng)濟適用房滿5年銷售的話，除了要交房屋交易過戶費用外，賣房者還需要根據(jù)房屋原價銷售給符合經(jīng)濟適用房的家庭，如果賣房者能夠提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄滗N售的證明的，就不需要繳納土地金，而且住宅的住房性質(zhì)仍然是經(jīng)濟適用房。

　　二、徐州經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、徐州經(jīng)濟適用房申請人需要帶著相關(guān)材料向戶口所在地的社區(qū)居委會提出申請，社區(qū)居委會會對經(jīng)濟適用房申請人的材料做出審核，審核通過的會做公示，公示沒有異議或異議不成立的，蓋章后送到所屬街道辦事處。

　　2、街道辦事處審核通過就會交到民政部進行審核，民政部門對經(jīng)濟適用房申請人的材料核實后，送到區(qū)住房保障部門，區(qū)住房保障部門審核沒問題后，再交到市住房保障機構(gòu)進行終審，終審通過的會做公示，公示沒有異議的或者異議不成立的作為經(jīng)濟適用住房保障對象進行登記。

　　三、徐州經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、徐州經(jīng)濟適用房有很多，不同小區(qū)、不同地段的房子的市場評估價都是不一樣的，從每平方米3500元到10000元不等。

　　2、申請購買徐州經(jīng)濟適用房的條件是：具有徐州市區(qū)常住戶口5年以上;家庭人均月收入低于600元及以下;無房戶或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米及以下。

　　3、申請購買經(jīng)濟適用住房需要以戶為單位，家庭成員包括與申購家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員;正在服義務兵役的未婚子女;在外地讀書的未婚子女。

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