假離婚買房子犯法嗎 假離婚買房子后多久可以復婚 假離婚買房子以后復婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

現(xiàn)在的房價是非常高的，尤其是家庭購買二套房的時候，對應的首付比例和貸款利率都是較高的，因此許多人想要假離婚去購買便宜的房子。下面就和小編一起來看看假離婚買房子犯法嗎，順便來說說假離婚買房子后多久可以復婚以及假離婚買房子以后復婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎。

一、假離婚買房子犯法嗎

1、假離婚買房子犯法嗎？一般來說，假離婚買房的行為是不違法的，但是，可能會面臨一些不利的后果。

2、考慮到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購政策，因此應該有一個前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒有房產(chǎn)的一方重新購房產(chǎn)，其登記所有權人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購房一方的名下。

3、如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對于房產(chǎn)的權屬問題，房產(chǎn)的登記所有權人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實際出資人或共同出資人，亦或法庭調查核實清楚雙方”假離婚“的背景而考慮此實際情況判定房產(chǎn)仍為雙方共有，則不是登記所有權人的另一方很可能要承擔不利的后果。

4、此外，假離婚買房，鉆了國家政策空子。一般情況下很難查出，因此也不會追究什么責任。但是假離婚隱患很大，有不少弄假成真。即使將來復婚或者離婚后仍然居住在一起，經(jīng)查實會追究責任，也就是取消二套房優(yōu)惠，給予一定經(jīng)濟處罰。

二、假離婚買房子后多久可以復婚

1、假離婚買房子后多久可以復婚？一般來說，關于假離婚的問題，是隨時可以復婚的，法律沒有時間限制。

2、復婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復夫妻關系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關系。其實離婚之后再復婚是沒有時間限制的，隨時都可以，只要感情還沒有破裂。

3、只要到婚姻登記部門進行了離婚登記，或者經(jīng)法院調解、判決的離婚，二人的婚姻關系就不存在了，二人的關系也就不再是夫妻關系，其以離婚進行買房的行為，受不到法律的保護。

三、假離婚買房子以后復婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、假離婚買房子以后復婚是夫妻共同財產(chǎn)嗎？在假離婚期間買的房子，房產(chǎn)證上如果只有當事人一個人的名字的話，其實就是婚前房產(chǎn)。因此，假離婚買房子以后復婚不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、離婚又復婚，離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因為離婚使婚姻關系終止，復婚所組成的婚姻關系并不具有法律的延續(xù)性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關系。

3、根據(jù)新的司法解釋，離婚時所分割的財產(chǎn)，在生效后即屬于個人所有，除非當事人自愿，否則在下一個結婚的婚姻關系中依然為個人所有。而復婚實際上就是第二次結婚，離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。復婚后取得的財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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