房產(chǎn)稅每年都交嗎？如何繳納房產(chǎn)稅

2018-01-13 16:20:48

來源：齊裝網(wǎng)

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雖然從開發(fā)商處購買的新房不需要繳納房產(chǎn)稅，但是后續(xù)的*包括轉賣都是需要繳納房產(chǎn)稅的。很多人對房產(chǎn)稅了解的都不夠多，甚至會有業(yè)主咨詢房產(chǎn)稅每年都交嗎。今天小編就為大家整理了相關資料，告訴你如何正確繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅每年都交嗎

一、繳納房產(chǎn)稅

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！彼哉f房產(chǎn)稅是需要每年進行繳納的。但納稅期限不是固定是，是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這就會出現(xiàn)各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。雖然時間不一致，但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的！

繳納房產(chǎn)稅

二、如何繳納房產(chǎn)稅

1、納稅期限

房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2、繳納地點

房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關納稅。

3、繳納途徑

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；也可以到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點進行繳費辦理；登錄相關網(wǎng)站進行網(wǎng)絡支付也是一個可行的辦法。

房產(chǎn)稅

三、計算房產(chǎn)稅

1、從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年*1.2%

2、從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%；個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

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