期房怎么查詢(xún)是否網(wǎng)簽 網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)

現(xiàn)在買(mǎi)期房有好處也有壞處，還是要靠業(yè)主自行鑒別。好處就是價(jià)格上會(huì)更劃算，新房的質(zhì)量也會(huì)更安全一些。壞處是可能出現(xiàn)爛尾房的情況，房產(chǎn)證不知道能不能按時(shí)拿到手。今天小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)期房怎么查詢(xún)是否網(wǎng)簽，網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)的問(wèn)題，希望對(duì)大家有所幫助。

一、期房怎么查詢(xún)是否網(wǎng)簽

1、房管局官網(wǎng)查詢(xún)

想要了解自己的房子有沒(méi)有辦理網(wǎng)簽，可以進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，找到網(wǎng)簽處，就能夠進(jìn)入到查詢(xún)的網(wǎng)頁(yè)，再按照順序輸入合同的編號(hào)，包括你的姓名、證件*，提交驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊，就能夠了解到網(wǎng)簽的信息。

2、當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)

業(yè)主也可以帶著自己的身份證到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行查詢(xún)，一般當(dāng)下就能知道結(jié)果。

3、委托朋友

如果自己沒(méi)有時(shí)間，也可以通過(guò)委托公證書(shū)，讓朋友幫你查詢(xún)。因?yàn)楫吘顾鼘儆陔[私，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，帶上所有的證件，才能夠查詢(xún)成功。

二、網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)

1、確認(rèn)房屋信息

網(wǎng)簽之前，務(wù)必認(rèn)真了解房屋詳細(xì)信息，審查房屋是否具備“五證”（商品房預(yù)售許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證），房屋“五證”是開(kāi)發(fā)商合法銷(xiāo)售商品房的重要憑證，也是日后*的關(guān)鍵材料。

2、二手房應(yīng)查驗(yàn)賣(mài)房者的房產(chǎn)證

在網(wǎng)簽前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需要增加條款的可自行添加。此外，買(mǎi)方還應(yīng)到房產(chǎn)局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證，看房子是否有房屋共有權(quán)人，如果房子為多人共有，那么需要賣(mài)方提供共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件。

3、確認(rèn)交房期限

網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。因建設(shè)*不足而延期交房并不罕見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)在預(yù)售合同上做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。因此，購(gòu)房者在進(jìn)行合同網(wǎng)簽時(shí)，務(wù)必清楚無(wú)誤地確認(rèn)交房日期（某年某月某日），并明確開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的期房怎么查詢(xún)是否網(wǎng)簽，網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)信息，希望對(duì)你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，有任何關(guān)于網(wǎng)簽的問(wèn)題歡迎大家來(lái)咨詢(xún)。