怎樣挑選小戶型房屋 購買小戶型應(yīng)注意事項有哪些

由于房價一直居高不下，所以很多人都將目光放在了小戶型房屋上，只要不是家庭人數(shù)超過四人的情況，一般小戶型都可以滿足基本需求，今天就讓我們一起來了解一下怎樣挑選小戶型房屋以及購買小戶型應(yīng)注意事項有哪些吧。

一、怎樣挑選小戶型房屋

1、戶型很重要
小戶型的房子原本面積就比較小，挑選戶型非常重要，大家在挑選小戶型是要注意選擇戶型方正、布局緊湊、高的戶型。小戶型的房子面積雖然有限，但各個功能區(qū)間一樣都不能少，所以購房者還要注意戶型的各個功能分區(qū)的大小比例是否協(xié)調(diào)，這個空間是否夠用。

2、居住環(huán)境很重要
小戶型的房子大多數(shù)都處于一些地段比較好的區(qū)域，但也有例外情況，所以購房者在選小戶型的時候，還是要注意一下周邊的配套問題。另外有的配套并不一定是好的，購房者要留意下周邊有無大型的建設(shè)工地，因為建筑工地是一個很大的噪音源，一般在建工地周邊經(jīng)常會有大型貨車、渣土車出入，容易產(chǎn)生噪音、粉塵，對環(huán)境造成不良的影響。

3、注意交通
購買小戶型不同于購買大戶型，原本購買小戶型的朋友經(jīng)濟就不是很寬裕，大多屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關(guān)重要。所謂的交通是否方便，主要是看小區(qū)周圍路網(wǎng)是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節(jié)省日常的上下班時間，早上能多睡一會兒。

二、購買小戶型應(yīng)注意事項有哪些

1、樓層很重要
樓層，對于小戶型來說也很重要。高層、中層、低層，各有優(yōu)劣。比如高層視野開闊，但是等電梯需要浪費不少時間;中層舒適方便，但是價格也較高;低層方便老人小孩出行，但是采光不好。所以，買房在選擇樓層的時候，要依據(jù)家庭人口、小區(qū)的樓間距大小、物業(yè)服務(wù)水平等等具體情況來決定。

2、戶型要合理
小戶型由于面積小，所以戶型就更加重要了。戶型，會極大地影響你生活的舒適程度。采光好，通風流暢，戶型方正，南北通透，功能區(qū)分布合理，就是通常意義上的好戶型，反之則是差戶型。
3、要考察環(huán)境
買小戶型，一定要考察周邊的居住環(huán)境。如果房子附近有工廠、建筑工地等等污染源，則一定不能買。污染源，會對你的健康造成不良影響。污染源附近的房子可能價格較低，但千萬不要因為貪小便宜反而吃了大虧。

4、配套要齊全
周邊配套是否齊全，決定了你的生活是否便利。一個配套成熟的社區(qū)，不用出小區(qū)大門，就能滿足你的種種需求，不僅省時，還省去了交通費用的支出。菜場、餐館、超市等等是必需的，醫(yī)院、銀行、酒店等等則是有更好，沒有也不必強求。

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