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房產交易市場二手房相對還是很受歡迎的，在進行二手房交易時需要進行二手房評估，那么二手房是怎樣進行評估的，二手房評估一般需要進行幾次一起來了解一下吧。
一、二手房是怎樣進行評估的
1、委托估價機構：首先需要向專業(yè)機構提出估價申請，專業(yè)機構在接受該估價業(yè)務之后，雙方需要就房屋的具體信息進行協(xié)商。你需要將房屋的信息和你的具體要求告訴專業(yè)機構，該機構則會針對具體情況報出評估費用等。
2、制定評估計劃：專業(yè)機構需要對房屋的評估進行具體籌劃，制定出適當?shù)脑u估計劃，包括什么時間進行評估、用什么*進行評估、人員應該怎么安排等。當然，在此之前，他們還會對房屋的相關資料進行研究調查，以便更好地執(zhí)行計劃。
3、實地進行評估：計劃制定好了之后，專業(yè)機構便會在約定的時間跟你一起前往房產所在的位置，開始實地進行房產評估。其中評估的內容包括考察周邊環(huán)境、查看房屋裝修狀況等。
4、撰寫評估報告：評估完畢之后，專業(yè)機構需要一定的時間將評估的結果進行整理，并撰寫評估報告，分別是土地估價結果報告和土地估價技術報告。
5、交付評估報告：報告撰寫完畢之后，專業(yè)機構會將評估結果報告交給你，這時你就可以知道房屋的估價是多少了，不過千萬別忘了支付評估費。
二、二手房評估一般需要進行幾次
二手房評估要評估2次。一次評估是房產中介進行的一次評估，為的是獲得公正的中介費，和業(yè)主的利益，二次是銀行進行的一次評估，是為貸款業(yè)務做評估為依據辦理合適的金額。當然評估值越高，貸款額度越多。
以上就是二手房是怎樣進行評估的，二手房評估一般需要進行幾次的全部內容，希望可以幫助大家了解二手房評估相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
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