辦理房產(chǎn)證需要多長時間購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

2022-07-28 17:06:26

來源：齊裝網(wǎng)

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買房的時候，都需要辦理一個房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房子非常重要的一個證件，不管是貸款買房還是全款買房，房產(chǎn)證都是有必要的，那么辦理房產(chǎn)證需要多長時間，購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證。

一、辦理房產(chǎn)證需要多長時間

1.通常辦理房產(chǎn)證正常需要30個工作日，具體需要根據(jù)實際情況而定;集體土地范圍內(nèi)的房屋辦理房產(chǎn)證需要60個工作日。

2.雖然規(guī)定房產(chǎn)證的辦理需要30個工作日，但實際上在材料齊全的情況下審核的速度會比較快一些，一般10個工作日左右就能夠辦理好，但如果是材料不齊全的情況下，經(jīng)常需要補充材料的話，時間就會久一些。

辦理房產(chǎn)證需要多長時間

二、購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

買房之后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。商品房買賣合同標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理;商品房買賣合同標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

購房之后多久才能拿到房產(chǎn)證

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