宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù),宅基地變更戶主名字申請

現(xiàn)在的宅基地大多是指農(nóng)村的宅基地，一般都是家中長輩留下的。在繼承宅基地的時候，很多人都想將宅基地的所有人改成自己的名字，那么宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說宅基地變更戶主名字申請，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)

宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)？在辦理宅基地?fù)Q名的時候，首先將材料準(zhǔn)備好，其次辦理相關(guān)手續(xù)，*是拿證，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、提交材料

家庭戶口??；

家庭戶主協(xié)議書要有父母與子女雙方宅基地變更戶主的協(xié)議書，村委會簽字(意見)和蓋章；

宗地圖；

地籍調(diào)查表(可委托有資質(zhì)的土地登記*機構(gòu)*)；

村集體對新變更人的資格審查意見(村集體出具的同意變更證明)；

因繼承房產(chǎn)取得宅基地使用權(quán)的，應(yīng)提供死亡證明、遺囑等材料；

委托他人申請登記的，應(yīng)提供委托書和委托*人(監(jiān)護人)身份證明；

其他由國土資源部門要求提交的相關(guān)資料。

2、辦理程序

申請人準(zhǔn)備好相關(guān)材料，向村委會提交申請；

申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字；

等待國土資源部門分級審核；

發(fā)證。

3、領(lǐng)證時攜帶材料

個人身份證；受理回執(zhí)單；辦理的新證繳納工本費單據(jù)。

二、宅基地變更戶主名字申請

1、根據(jù)《房屋登記辦法》第八十五條：發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記：

(1)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；

(2)房屋坐落變更的；

(3)房屋面積增加或者減少的；

(4)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、第八十六條 房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人的身份證明；

(3)房屋所有權(quán)證書；

(4)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

(5)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

(6)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。因為房屋屬于私人財產(chǎn)，如果現(xiàn)在所住房屋的房產(chǎn)證是弟弟的，經(jīng)全家協(xié)商后，您可按照上述法律程序持相關(guān)材料申請房屋過戶，到房管所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

以上就是關(guān)于宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)，宅基地變更戶主名字申請的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。