樓盤開盤搖號

　　1、樓盤開盤搖號就是搖號選房，指的是開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。

　　2、由專門的人士用電腦搖選*位買房者，*位買房者先用電腦搖選第二位買房者，之后*位買房者選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷控房源。

　　3、樓盤開盤搖號搖的是選房的順序號，比如100個(gè)人競爭50個(gè)房子，還有20個(gè)可以參加優(yōu)先搖號，也就是說這20個(gè)人先搖，結(jié)果可能是有房或是沒房，如果這20個(gè)人有15個(gè)搖到了，那么剩下的人再競爭剩下的35套。

　　4、樓盤搖號的政策，其作用是緩解新房和可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)的不平衡，在一定程度上能夠暫時(shí)性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)搶房或者深夜排隊(duì)買房，或者是房企花錢請人或找托排隊(duì)買房的現(xiàn)象。

　　1、要先確定選購哪個(gè)小區(qū)的房源，然后詳細(xì)了解開發(fā)商大概的開盤時(shí)間，確定參與開盤搖號選房，完成認(rèn)籌等工作后，一般在開盤一周前會進(jìn)行通知，開盤前2-3天會讓買房人領(lǐng)取選房*并會告知開盤的具體時(shí)間與地點(diǎn)。

　　2、開盤當(dāng)天到達(dá)指定地點(diǎn)后，會有保安在門口看守，拿著領(lǐng)取的*才可以進(jìn)入搖號現(xiàn)場，一般都是一人一號，也就是說一個(gè)*只能進(jìn)去一人，陪同選房的家人或者朋友是不能進(jìn)去的。

　　3、進(jìn)入搖號現(xiàn)場后，開放商也會做一些準(zhǔn)備工作，并不會很快進(jìn)入搖號選房環(huán)節(jié)，主持人會講一下選房的規(guī)則，以及搖號的*，所搖出來的*都是隨機(jī)的，每次會搖出十個(gè)*，也就是每一輪搖號結(jié)束只能有十個(gè)人進(jìn)去選房。

　　4、當(dāng)搖號活動開始后，買房人需要注意屏幕上搖出的*，當(dāng)出現(xiàn)*牌上的*時(shí)，就表示可以進(jìn)入內(nèi)部進(jìn)行選房了，當(dāng)然也要拿著*牌，且屏幕上有*才能進(jìn)入，會有保安進(jìn)行審查的。

　　1、由于在開盤當(dāng)天售樓處排號的買房人容易混亂，所以要提前做好幾種選擇方案，千萬不能只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。

　　2、購房者在開盤當(dāng)天可以針對均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出大概五個(gè)方案，如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準(zhǔn)備方案可以幫助購房者應(yīng)付突發(fā)狀況。

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