廉租房產(chǎn)權

1、廉租房針對的是城鎮(zhèn)居民，不過此時也有條件要求，一是要符合*生活保障標準，另一方面要求住房困難。廉租房是國家性的保障性住房，中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中*收入者，因此廉租房是有產(chǎn)權的，但產(chǎn)權屬于政府。

2、根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障*實行貨幣補貼和實物配租等相結合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放*補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬于政府所有。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，并經(jīng)過相關部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。

3、買了廉租房70的產(chǎn)權是可以實現(xiàn)的，具體得看不同地區(qū)的當?shù)卣摺Ｒ蛄夥繝砍兜胤截斦?，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題，因此在購買的時候一定要確認產(chǎn)權的歸屬問題。 

1、廉租房是一種制度，不是一種房屋性質(zhì)。廉租住房可以是政府的直管公房；廉租住房可以是單位的單位自管房；廉租住房也可以是私房。因此6萬塊買了廉租房是有可能的，但無法購買廉租房產(chǎn)權。

2、廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權益。當廉租房租住滿一定的年限，可以進行購買，但產(chǎn)權還是國家的。 

3、廉租住房制度實行以*補貼為主，實物配租為輔的原則。實物配租，就是政府提供實物住房給廉租住房保障對象中的殘、孤、寡等家庭。實物住房來源：直管公房的一部分；經(jīng)濟適用住房中的一小部分；政府收購的二手房的一部分；社會捐贈的一部分房屋。 

1、9萬買的廉租房是有產(chǎn)權的，但產(chǎn)權所有人一般情況下都在政府相關職能部門名下。承租人只有居住使用權，沒有房屋所有權。廉租房不能進行買賣，它的物權屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只享有使用權。但是隨著政策的改變，9萬買的廉租房也是可能有產(chǎn)權了。 

2、廉租房雖說不是自己的，但是有的地方出臺了購買政策，買了后取得產(chǎn)權的房子就是你的了，比如河北省，將廉租住房、公共*住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房合并，統(tǒng)稱保障性住房。不同地區(qū)的政策有所差異，具體的標準可以咨詢當?shù)胤抗芫?。比如說北京廉租房租住五年可以買，但國家優(yōu)先回購。

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