水田建房子

1、從法律規(guī)定上來說要，想在水田上建房子是不允許的，但農村很多都是占用耕地或是水田建房，如果沒有宅基地，又符合申請宅基地的條件，即使不審批也沒有什么大問題，不合法但合理，就是在遇到拆遷或者是征用補償方面會吃點虧。

2、那么，水田建房子財運好嗎？水田建房子和財運沒有太大的關系，按照規(guī)定，土地資源在我們國內是屬于國家和集體的，自己只有使用權，而沒有擁有權，而房子是自己擁有的固定資產，沒有經過國土資源部門等相關部門的批準是不能隨便改變土地權屬的。

農村水田建房子規(guī)定：

農村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證，審批面積具體的要按照當地的政策確定，1到3人的，按照3人審批，也就是90平方米，4人的按照4人審批，也就是120平方米，5人以上含5人的只能夠審批150平方米，撤房重新另蓋也是一樣的，擴建的連同老屋計算面積，農村建房不批準的，地接不清楚的也不批準。

田地不能建房子哪一年開始的，田地不能建房子是從1999年開始的，《中華人民共和國土地管理法》自1999年1月1日起施行。

隨著2018年國家提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”之后，2019年開始，國家必然會加強對農村建房問題的嚴查，尤其是農村建房用地的管控，將會變得更加嚴格，目前預警有部分農村開始試點“統(tǒng)一規(guī)劃建房”，隨著此項工作的不斷開展，在2019年，農民朋友只能夠在農村集體組織規(guī)劃的住宅用地上修建房屋，

另外，農村這兩類土地將會禁止建房：

1、規(guī)劃之外的村集體荒地

在之前的《宅基地管理辦法》中國家規(guī)定：農村村民建造房屋不得使用耕地等優(yōu)質地，而應該使用使用村內空閑地和村周邊的丘陵地等劣質土地，而隨著“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策提出之后，各地農村將會對農村建房的土地進行劃分，而規(guī)劃之外的荒地、荒坡等土地，也將會不能夠進行房屋修建。

2.耕地禁止建房

耕地是作為農業(yè)用地，在《土地管理法》中低三十六條、七十四條就已經明確規(guī)定，禁止占用耕地建房，如果出現擅自占用建房等行為，將會由縣級以上土地行政主管部門責令整改，并處以罰款，其新建的房屋也將會被拆除。

按照法律的相關規(guī)定，水田是不允許建房子的，如需要用水田建房子，需要獲得相關部門批準，沒批準屬于違建，政府會勒令房主拆改，如果情節(jié)嚴重的就會被強拆。

土地資源是屬于國家或集體的，自己只有使用權，而沒有擁有權，而房子是自己擁有的固定資產，沒有經過國土資源部門等相關部門的批準是不能隨便改變土地的權屬。

那么，什么情況水田建房不拆呢？農村水田建房子規(guī)定如下：

1、農村自建房需要有土地使用證和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證。

2、要有具體的審批面積，通常1-3人，按3人審批，即90平方米。4人按4人審批，即120平方米。5人以上含5人的，只能審批150平方米。

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