樓市下行

對于經(jīng)濟(jì)下行對樓市的影響這個問題，很多人都是非常關(guān)心的，那下面我們就來了解一下這個問題。 

有人認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)下行的壓力，明年房地產(chǎn)市場有可能會出現(xiàn)新的上漲，一個重要的原因是，因為由于經(jīng)濟(jì)增速下降之后，國家為了穩(wěn)經(jīng)濟(jì)保增長，為了保持社會的穩(wěn)定，不得已重新的把房地產(chǎn)做一個支柱性的產(chǎn)業(yè)，把增加房地產(chǎn)的*和消費做一個推動經(jīng)濟(jì)增長的重要的抓手。

但是，也有人認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)下滑的話，說明社會發(fā)展不景氣，百姓收入也降低，這樣的話就沒更多的*買房。在供大于求的情況下，房價自然會下跌。這種推測，也有不少人同意。

其實，經(jīng)濟(jì)下滑的情況之下，房價有可能上漲，也有可能下跌，主要還是看市場需求以及國家政策而定，沒有一個確定的*。反正，大家有錢的話，即使經(jīng)濟(jì)下行，一樣可以買房。即使沒得升值，也能居住。

2020年由于疫情的影響，國內(nèi)很多城市經(jīng)濟(jì)處停滯或者是下行的情況，但是很多人發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)下行房價反而上漲，那這是怎么回事呢？ 

1、在疫情之下，有錢人獲取的信息要比沒錢的人多得多，眼光也要比沒錢人看得更遠(yuǎn)。所以，有錢人現(xiàn)在在忙著賣房套現(xiàn)，沒錢人（或者是手里有個仨瓜倆棗的人）忙著貸款買房接盤。“亂世黃金，盛世古董”，現(xiàn)在都變成了房子。所以，樓市一片紅火熱鬧。

2、貨幣放水下造成的新高。怎么理解這個點呢？我們先來看一份數(shù)據(jù)。據(jù)央行7月10日公布的半年金融數(shù)據(jù)看，到6月末，M2為213.49萬億元，比2019年同期增加了11.1%，社會融資規(guī)模為271.8萬億，同比增加了12.8%，這兩個數(shù)據(jù)都非?？捎^，前者創(chuàng)2017年1月后的新高。

房子作為一種商品也是如此。如今，國家印發(fā)那么多貨幣，同時流入市場上，肯定是無法避免部分*流入樓市，推高房價。

房價對于經(jīng)濟(jì)的影響是非常大的，但很多人對此并不了解，那下面我們就來了解一下房價下跌對經(jīng)濟(jì)的影響都有哪些？

很多專家提出觀點，房價下跌要比上漲更加可怕，購房者面對房價下跌，會采取棄房斷供策略，多重風(fēng)險全部積聚到銀行。不僅如此，地方政府會因為房價下跌，影響到本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。還有人認(rèn)為，房價下跌會影響到上下游十幾個產(chǎn)業(yè)，如果房地產(chǎn)出現(xiàn)衰退，那么這些行業(yè)也將一蹶不振。

專家們認(rèn)為，房價下跌是后患無窮，甚至影響到經(jīng)濟(jì)增長。但實際上，房價下跌可使更多家庭買得起房，大家也有更多錢消費了。此外，還會有更多的*從房地產(chǎn)退出流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，而房價下跌后，國內(nèi)各種租金也會調(diào)整，實體經(jīng)濟(jì)有了喘息之機(jī)，中國經(jīng)濟(jì)也會發(fā)展得更健康，更有可持續(xù)性。

以上就是關(guān)于樓市下行的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。