上海公租房

想要申請上海公租房是要滿足申請條件的，那下面我們就來了解一下上海公租房申請條件2020。

1、具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口，或者具有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限。

2、在上海有穩(wěn)定工作，并跟就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同。

3、在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可以適當放寬。

4、申請時沒享受上海市廉租住房、經(jīng)濟適用住房等其他住房保障政策。

上海公租房“只租不售”，并實行有期限*;*合同一般兩年一簽，合同到期符合條件可續(xù)租，*總年限一般不超過6年，著重解決階段性居住困難。

上海公租房的需求量是非常大的，很多人都在排隊申請上海公租房，那上海公租房排隊排多久呢？

上海公租房輪候一般不超過5年，其*合同期限初定為不低于2年，*總年限一般不能超過6年。公租房跟其它的福利分房有一些區(qū)別，以后的公租房會瘦*合同的制約，是有*年限的，合同到期后需要續(xù)租的話要重新審核。而公租房的總年限也從一般不超過5年調(diào)整為了一般不超過6年。申請人需要應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，并承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認后，上交給相關(guān)單位審核，然后等審核結(jié)果。 

有消息說公租房滿5年就不讓住了，對此很多人都非常關(guān)注，那這個消息是真的嗎？

1、公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后，能夠以成本價＋銀行利購買購自住。

2、購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規(guī)則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價＋同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

3、公共*住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他*籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共*住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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