舉報物業(yè)

對于業(yè)主來說，即使有多方面的投訴渠道，但是維權(quán)依舊很困難。為什么為什么業(yè)主斗不過物業(yè)呢？

因為物業(yè)對比業(yè)主來說，有很多明顯的優(yōu)勢。

1、法律優(yōu)勢：

物業(yè)是一家公司，公司會有法律部門，對于一些法律上的了解要遠高于業(yè)主，所以非常會利用法律來維護他們的權(quán)益。

2、團結(jié)優(yōu)勢：

物業(yè)是一個團隊，分工明確，各行其是，所求目標一致，所以比較的團結(jié)。而業(yè)主則比較零散，因為每個人所處的位置不同，時間不同，對于自己利益訴求也不同，所以很難團結(jié)起來。

3、時間優(yōu)勢：

物業(yè)對比業(yè)主來說時間優(yōu)勢非常大，因為物業(yè)管理本身就是他們的工作，所以可以有足夠的時間與業(yè)主們耗著。但是業(yè)主們都有另外的工作，對于時間十分的匱乏，耗不起。

以上就是業(yè)主斗不過物業(yè)的主要原因。

現(xiàn)在很多物業(yè)不僅收錢不做事，而且還會巧立名目亂收費，因此讓很多業(yè)主苦不堪言?；隋X請的物業(yè)不辦事當大爺是常有的事情。那么投訴物業(yè)找哪個部門呢？

如果想要投訴物業(yè)的話，可以根據(jù)具體的投訴原因，找不同的部門進行投訴。

1、如果是物業(yè)亂收費問題，可以找當?shù)氐奈飪r局進行投訴，

2、如果是物業(yè)服務(wù)態(tài)度差、服務(wù)質(zhì)量不高的，可以找當?shù)氐姆抗懿块T進行投訴。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五條：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

第四十八條：縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。   

3、如果物業(yè)私自進行停水、停電的話，可以去相關(guān)的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對由于停水、停電直接造成的財產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。

4、如果物業(yè)私自改公共綠化做車位的，在施工前也沒有報相關(guān)園林綠化部門和房地產(chǎn)公司審批，那么可以舉報至房地產(chǎn)管理局物業(yè)管理處，也可向相關(guān)園林綠化部門反應(yīng)。 

12315是消費者申訴舉報熱線，而物業(yè)相較于業(yè)主來說，就是花錢買的一種服務(wù)。所以如果服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問題的話，是可以撥打12315舉報物業(yè)的。 

1、“12315”是消費者投訴舉報專線*和全國互聯(lián)網(wǎng)平臺，是專門受理消費者投訴舉報的專用**。當購買商品或接受服務(wù)認為經(jīng)營者侵犯自己的合法權(quán)益，那么就可以撥打12315進行維權(quán)。

2、撥打12315的情形： 

（1）當權(quán)益受到侵害，被投訴方屬于工商行政管理部門管轄時；

（2）當在消費過程中，當您的合法權(quán)益受到侵害時；

（3）當發(fā)現(xiàn)假冒偽劣商品及制售假冒偽劣商品的“黑窩點”時。

如果發(fā)生以上情形，都是可以撥打12315投訴舉報*，會幫助調(diào)解糾紛。如果發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟違法違規(guī)行為，也會依法進行查處的。  

以上就是關(guān)于舉報物業(yè)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。