2019年公攤面積

今年2月18日，住房和城鄉(xiāng)建設部官方網(wǎng)站發(fā)布《關于等38項住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知》，在征求各地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門及有關單位意見的同時，向社會公開征求意見。意見反饋截止時間為2019年3月15日。

在這38項強制性工程建設規(guī)范中，有一份全文3.1萬字的《住宅項目規(guī)范(征求意見稿)》，其中第二部分2.4.6條指出，“住宅建筑應以套內(nèi)使用面積進行交易?！薄?/p>

不要要注意這只是征求意見的新聞消息，并不是說公攤面積已經(jīng)取消的消息哦。其實在國內(nèi)也有取消公攤面積的城市。重慶取消公攤面積實行的時間已經(jīng)有一年之久了。

2019年取消公攤面積的新聞吸引了很多人關注，在今年2月中旬，住房和城鄉(xiāng)建設部官方網(wǎng)站發(fā)布《關于等38項住房和城鄉(xiāng)建設領域全文強制性工程建設規(guī)范公開征求意見的通知》，在征求各地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門及有關單位意見的同時，向社會公開征求意見。不過這只是征求意見的消息，并不是取消公攤面積的消息。住建部目前只是發(fā)出了征求意見稿，住宅按套內(nèi)面積來算什么時候?qū)嵤┻€沒有規(guī)定，不過這涉及全國人民的核心利益，一旦實施將會撬動很多人的奶酪，所以應該不會很快的實施，*快也要好幾年時間吧。目前也沒有取消公攤面積正式的消息出現(xiàn)。所以要想等到公攤面積取消全國實行的時候，還需要耐心等待一些時間。

對于購買普通商品房的購房者來說，買房時會額外支付一部分的面積費用，那就是公攤面積。公攤面積其實指的就是住房中公共部分的面積，也被大家稱為公用建筑面積，現(xiàn)在在城市中買房子，不管是購買高層住宅還是洋房，都會存在公攤面積。很多購房者在買房的時候都希望能夠取消公攤面積，這樣自己就可以少支付一部分費用，但是目前對商品房交易制約的法規(guī)主要還是《商品房銷售管理辦法》，而管理辦法中，針對商品房銷售合同分別注明了商品房買賣的套內(nèi)面積和建筑面積這兩種說法，也就是說商品房交易中，公攤面積不可忽視。至于公攤面積什么時候取消就不能確定了。住建部在今年2月18日發(fā)布了征求意見的公開通知，截止意見反饋的時間是今年的在3月15日。到現(xiàn)在又過去了一個月的時間，但是網(wǎng)絡上并沒有比較實質(zhì)性的消息。至于公攤面積究竟何時取消還要看住建部的規(guī)定。